Três entidades oferecem as melhores condições com seus outros empréstimos fixos e três imobiliários que dão as vantagens de um tipo de variável.
Los Os bancos colocam todas as máquinas no movimento para melhorar a oferta de hipoteca para eles Nos últimos meses. Embora o setor financeiro esteja apostando acima de tudo em empréstimos fixos, o que garante renda estável no tempo e evite surpresas desagradáveis de flores se Urbur Alterando a tendência de médio e longo prazo, também existem opções interessantes nas ofertas de hipotecas em um tipo de variável.
No início deste ano, existem três bancos que fornecem as melhores condições em um tipo fixo e três outros são aqueles que oferecem a melhor lucratividade em um tipo de variável.
Especialistas acreditam nisso Não espere muito Para usar as melhores hipotecas do mercado, embora o Banco Central Europeu nesta semana retorne às taxas de juros na quinta -feira.
Tipo estável
Na plataforma está uma das melhores hipotecas em um tipo fixo, ConincO portal de poupança do Bankinter é o primeiro. Equivalente médio anual) de 2,95 %, número Que coleta todas as despesas dentro de 25 anos e com a correlação máxima possível.
Só atrás Evo Banco 2,93 % oferece TAETambém em 25 anos, em troca de 600 euros. Terceiro, está localizado SantanderQue em sua exibição em uma oferta de hipoteca fixa com APR de 3,22 %, com a renda mínima de 600 euros por mês a 25 anos.
Variável
Exibir As hipotecas imobiliárias também têm um tipo de classificação variável É mais atraente se o melhor bônus diferencial e máximo for obtido. Três entidades, Sabadil, Evo Panco e Kutcapank Ele fornece as diferenças no Euribor 12 meses a menos de 0,5 % e o capitão da lista de hipotecas imobiliárias mais atraente em janeiro.
Sabadel Está principalmente entre as melhores ofertas desse tipo. O eurício +0,40 % é sugerido com um tipo fixo primário de 1,9 % e não requer renda mensal. Ele segue Evo PancoCom diferença de 0,48 % no EuriPor e um tipo fixo primário de 1,5 %, com renda no mês de 600 euros. enquanto Kutxabank Complete a plataforma, com EuriPor +0,49 % e um tipo fixo primário de 1,71 %. Obviamente, para usá -lo, você deve fornecer uma renda de 3000 euros.
Produtos adequados de acordo com o arquivo de definição
Não há melhor posição de hipoteca que a outra, mas empréstimos que se adaptam um pouco ao perfil de cada comprador de imóveis.
A hipoteca fixa é a melhor escolha para quem procura segurançaSem riscos. Além disso, é ideal para datas finais longas de 25 a 40 anos, porque com uma hipoteca imobiliária variável, há muitos anos à mercê de um indicador instável, como o EuriPor. É também uma opção recomendada para aqueles que não esperam opções significativas para salários de longo prazo e desejam um mapa pago completamente estável, sem choques.
É recomendado para um empréstimo fixo para altas hipotecas imobiliárias. Quanto maior a hipoteca, maior o efeito da ascensão e pouso no Euribor nos pagamentos mensais, que podem se tornar em muitos casos um problema para chegar ao final do mês.
Quem se importa com a mudança de hipoteca imobiliária? Acima de tudo, que não se importam com a exposição ao risco de sua participação em empréstimo pode variar: aumentar ou diminuir. Embora seu pedido tenha diminuído nos últimos anos, É uma opção atraente para quem assina empréstimos imobiliários curtos (10, 15 ou 20 anos)Para aqueles que planejam extinguir antes do final do período de pagamento.
