Até agora, nesta sessão legislativa, os democratas da Califórnia no Senado do Estado, vincularam um pacote de projetos de lei que provavelmente reduzirão a despesa de viver no estado de ouro-é uma dica de foco na próxima seleção.
O presidente do Senado, Mike McGuier, que representou o Condado de Marine e a costa norte na quinta-feira, revelou os planos que ele chamou de “mês do mês de trabalho focado em laser”, com duas regiões inserindo legisladores, senão de Baker e Burontos e Burentes e Sen. Sen. Wahab, sen. Alivie suas contas de eletricidade crescentes e taxas tardias, como inquilinos. O terceiro projeto de lei expandirá os programas estaduais de desenvolvimento de carreira.
Desde o início da Assembléia Legislativa em dezembro, os três projetos de lei são as mais recentes de várias propostas introduzidas no Senado estadual e na Assembléia Legislativa. Os democratas colocaram a Supermjoustite nas câmaras e controlam o processo legislativo. Um porta -voz do governador Gavin Newsam não respondeu imediatamente enquanto comentava.
“Nosso plano é mais acessível – desde a habitação até os gastos com serviços públicos, fornecendo soluções reais e permanentes para ampliar as oportunidades de carreira em toda a Califórnia”, disse McGuier em comunicado. “Esses três projetos de lei eficazes devem ser considerados como uma salva inaugural; sabemos que há muito mais trabalho a fazer”.
O Senado de Wahab é patrocinado pelo Projeto de Lei 689 do Senado, que é o último dos legisladores democratas, que twittou a burocracia em torno da produção habitacional e impôs sanções no topo do aluguel dos proprietários.
“Nos últimos anos, o Legislativo aprovou mais de 200 projetos de lei para criar mais oportunidades de acomodação”, escreveu Wahab sobre os materiais de apoio para o projeto de lei, “mas mais podem ser feitos para aumentar o suprimento de moradias e tornar a habitação mais barata, especialmente para a Califórnia de baixa renda”.
O projeto estende a lei existente que visa facilitar a construção de casas. O projeto manterá requisitos legais que forçaram os governos locais a aprovar os governos locais sem criar problemas de saúde e proteção, bem como os governos locais limitam a audiência que pode manter um plano de desenvolvimento – cidades e municípios há muito tempo usam estratégias para esmagar novas moradias. Essas regras serão pôr do sol em 2030, a menos que a conta de Wahab não seja lei.
A maior parte da conta do Wahab trabalha com a segurança dos inquilinos e dos proprietários. Isso impedirá que as taxas do proprietário sejam cobradas, que não estão escritos em um contrato de arrendamento, e os proprietários não poderão cobrar a taxa de pagamento atrasado após uma semana.
Em documentos de apoio, Wahab disse: “Aumentar o suprimento de moradia e tornar a habitação mais barata, especialmente para a Califórnia de baixa renda”.
No entanto, nenhuma empresa de defesa apoia oficialmente o projeto, de acordo com o registro de documentos. Debra Carlton, vice -presidente da California Apartment Association, que representa proprietários e diretores de propriedade, se opõe ao projeto e argumenta que forçará os proprietários a alugar.
Carlton escreveu em uma carta este mês: “Essas taxas acusadas de proprietários não são punidas; em vez disso, descreve os custos relacionados à habitação de aluguel operacional e os inquilinos podem dar a capacidade de lidar e reduzir despesas específicas, como despesas de utilidade e água”, escreveu Carlton em uma carta este mês. “A dobra em todas as taxas não reduzirá compulsoriamente o custo geral da moradia”.
Criticamente, o projeto de lei de Wahab também impedirá que os Zamindars tomem taxas para a área de estacionamento.
De acordo com a lei atual, os inquilinos podem decidir se precisam pagar US $ 300 ou US $ 400 por mês para estacionar, disse o porta -voz da Califórnia, o porta -voz do YIMBI, Matthew Lewis. Ele disse que a conta de Wahab removeria essa escolha e permitiria aos proprietários e desenvolvedores dobrar o custo caro do estacionamento – se o inquilino deseja um local de estacionamento.
Luis disse sobre a conta: “Precisa aumentar o aluguel para isso”. “O estacionamento do construtor não será fornecido gratuitamente.”
Baker Bill, Projeto de Lei do Senado 254, talvez a mais influente das propostas dos democratas para reduzir as impressionantes contas de alta força de clientes pertencentes à PG&E e outros investidores na Califórnia.
De acordo com o escritório do analista legislativo do estado não partidário, a taxa de combustível na Califórnia é quase o dobro da taxa de combustível e mais do que o dobro da taxa de estados vizinhos Oregon, Nevada e Arizona. Isso se deve principalmente a projetos de amoreira, como incêndio destrutivo, seguros de responsabilidade contra incêndio e projetos de mitigação que enterram linhas de eletricidade subterrânea do amor da taxa.
Na PG&E 2024, cerca de US $ 2,5 bilhões em lucro são obtidos dos reguladores para aumentar as taxas dos clientes seis vezes em 2024.
Baker Bill paga por alguns projetos, incluindo outros fundos, estendendo subsídios para residentes de baixa renda e, nos meses de verão, as contas aliviarão os TakePiers, fornecendo crédito a todos os clientes quando forem valiosos. Também aumentará a taxa de taxa e o lucro de serviços públicos e também expandirá a transparência.
O projeto é “a tentativa mais ambiciosa da Califórnia que ainda está em ascensão do cultivo de combustível e mantendo as taxas primeiro”, disse Baker em comunicado. “Este projeto de lei – que pode salvar o bilhão da Califórnia – o dólar do incêndio é onde eles têm mais impacto e as leis fortes tornam o orçamento de utilidade investigando a Sharp, o que ajudará a controlar ganhos e taxas adicionais”.
