Embora os preços das casas ainda estejam crescendo em todo o país, as taxas de maior hipoteca e aumento da incerteza estão aumentando as lutas que são travadas por proprietários ambiciosos, eles agora estão fazendo isso lentamente ano após ano, de acordo com as informações mais recentes.
O preço da casa aumentou em 0,2 % em fevereiro a março, a corretora imobiliária foi encontrada em Redfin, desacelerada desde dezembro de 2022.
Por que é importante
Aumentando os preços das casas nos Estados Unidos, a História está no meio de uma crise imobiliária, que é uma alta taxa de hipoteca e uma falta crônica de inventário. O preço de venda moderado (US $ 431.057) nos Estados Unidos agora é 70 % superior a março de 2020 (302.462) e a taxa de hipoteca ainda está girando em torno da porcentagem, muitos ambientes domésticos são pressionados.
Os preços das casas são uma recessão, que é com o crescente inventário em todo o país, finalmente fornecendo algum poder de alívio e discussão adicional aos compradores. No entanto, a crescente incerteza econômica sobre o impacto da tarifa do presidente Donald Trump pode minar seu lucro.
Sabe o que
Os preços das casas ainda aumentaram 5,6 % em março em comparação com um ano atrás, mas a velocidade que eles aumentaram caíram de 5,5 % por mês, identificando o ecstasy para retardar o crescimento anual.
A principal razão por trás desse ritmo lento é que a demanda não continua os inventores crescentes em todo o país. Apesar da necessidade de fornecer ainda mais a lacuna atual no mercado imobiliário dos EUA, muitos americanos não podem comprar uma casa neste momento.
Patrick T. através da imagem Falon/AFP Getty
Segundo Redfin, a demanda por meados do oeste está sendo mantida, em outras regiões do país “há” apoio ao “apoio”. Na Flórida e no Texas, os dois estados que construíram mais novas casas nos últimos anos, as casas de venda estão se reunindo no mercado porque os potenciais compradores são desencorajados pelas taxas da Associação de Casas (HOA) e prêmio de seguro de propriedade.
Muitos desses dois estados -of -Ot Epidemic Boomtown estão agora começando a pagar preços. O Redfin relata que a mesma coisa está acontecendo em todo o país que o preço dos preços das casas foi registrado a partir de 20 de fevereiro e março nos 50 metas povoados dos EUA.
Ohio Columbus relata a maior queda (-0,7 %), depois Denver, Colorado (-0,6 %) e San Jose, Califórnia (-0,6 %). Os preços de São Francisco (2,7 %), Nassau County, Nova York (2,6 %) e Milwaki, Wisconsin (5,7 %) aumentaram ao longo de um máximo de meses.
O que as pessoas estão dizendo
O economista sênior de Redfin, Shehria’s Bokhari, relata em comunicado: “As casas estão levando mais tempo para vender e os preços estão caindo em algumas regiões porque o medo de uma ampla crise econômica está empurrando muitos compradores para o lado.
“Novas tarifas estão associadas à incerteza econômica e os preços podem ser mais lentos nos próximos meses. Com o gasto de moradia em uma altura recorde próxima, será um revestimento de prata para um comprador que precisa ir agora, porque haverá mais espaço para discussão”.
Depois disso
A maioria dos especialistas espera continuar o crescimento de preços este ano, mas mais lento que o passado.
A Associação de Banqueiros de Hipotecas ficou lentamente ao longo dos anos para aumentar os preços no final de 2025 e permaneceu nessa taxa em 2026. Os Realtors (NAR) Associação Nacional (NAR) esperam que o preço das casas aumente em 3 % até 2025 e 4 % no próximo ano.
