Uma mulher australiana que pensou que finalmente havia garantido sua casa nos sonhos, ela disse que foi ‘trapaceada’ depois de vender menos de uma hora depois.
Laura Claire1, ele disse que foi submetido a uma plataforma de lances ‘enganosa’ e ‘fraudulenta’ ao enviar uma oferta em uma casa na Costa Dourada de Queensland.
Quando Claire visitou a casa no início deste mês, lhe disseram que no dia seguinte o vendedor queria ir rapidamente com uma oferta final.
Depois de enviar uma proposta, o agente disse à Sra. Clare O vendedor recebeu cinco depósitos no mesmo preço e os compradores seriam solicitados a licitar uma plataforma on -line, onde o maior lance reivindicaria a casa.
Depois de dar a oferta mais alta durante o leilão de cinco horas, a sra. Claire começou a enviar uma mensagem de texto para seus amigos e a celebrar sua compra.
No entanto, foi tudo uma hora depois que o agente ligou para o proprietário decidiu que estava com muita pressa e queria fazer mais casas abertas.
O agente pediu desculpas, mas Laura Daily Mel disse à Austrália: “Ficou muito claro (licitação) como deveria ir”.
A sra. Claire reconheceu a guerra de lances ‘fraudulenta’ de que o processo era ‘estranho’.
Laura Claire (1), uma mulher em Queensland, pensou que ganhou um leilão de propriedades (ilustrado)
Clare (ilustrada) parecia que ele ‘traiu’ no topo da plataforma de lances on -line
“Eu já trabalhei com plataformas abertas antes e é muito transparente sobre as condições e condições, e o proprietário pode fazer uma oferta no prazo, então perguntei se era assim e (agente) disse que o proprietário deseja o melhor preço, para que o preço máximo receberá a propriedade”, disse ele.
A primeira oferta foi imediatamente até US $ 20.000 do que a oferta final de Laura, que ele achava “questionável” porque demorei algum tempo para confirmar na plataforma “.
“Eu pensei que era muito estranho oferecer mais de US $ 20.000 do bastão direto, quando o agente disse que todas as ofertas eram da mesma quantia”, disse ele.
Clare, que compartilhou a experiência no bilhete, esperou até os últimos dez minutos do leilão antes de oferecer um vencedor de US $ 1000 $ 1000.
O jovem de 4 anos disse que ‘o leilão não significa’ nada ‘estava’ zangado e chateado ‘e a reflexão pensa que o agente estava’ esperando lances ‘.
“Eu nunca seria o lance de licitação se soubesse que minha oferta não tinha validade e todos podiam ver o que estava na mesa e então eles poderiam puxá -la”, disse ele.
O cantor disse que desejava que o agente fosse “transparente” com ele e instou outros compradores em potencial a ter cuidado com o leilão on -line.
“Acho que as pessoas sabem o que está entrando, sabendo a diferença entre diferentes plataformas de licitação, fazendo muitas perguntas sobre o que elas significam para ganhar a tentativa ao agente”, disse ele.
A Sra. Clare (ilustrada) pediu a outros compradores que tenham cuidado com as plataformas de licitação
‘É legalmente obrigatório? Quantos dias de esfriar? Eu não sabia como fazer essas perguntas até que fosse comigo. ‘
Laura foi para a próxima casa aberta da propriedade e confrontou o agente quando disse a outros compradores que havia várias ofertas.
Ele explicou: ‘Eu não gostava das pessoas para brincar, então queria garantir que as pessoas não tocassem’, explicou.
“Eu queria dar a eles todas as informações e conscientizá -las de suas estratégias para que elas não estivessem na mesma posição que eu.”
Ele acrescentou: ‘O engraçado é que eu costumava comprá -lo e talvez se ele fizesse a coisa certa, eu pagaria mais’.
Fundação Bluestone Property CorporationAssim, James AndersonAs plataformas de lances on -line são descritas como “uma estratégia realmente boa para agentes e proprietários, mas o comprador médio está completamente errado para o comprador”.
“Isso é completamente imoral porque você não poderá ver outras ofertas em um acordo pessoal e o agente não deve publicar ofertas a outros compradores, por isso está realmente criando a idéia de competição quando não deveriam ser verdadeiros”, disse ele.
O agente imobiliário James Anderson (ilustrado) o leilão on -line era ‘imoral’
‘Os programas permitem que os compradores competam por qualquer propriedade inserindo sua oferta online. Isso cria um sentimento de leilão sem ser um leilão do governo. Esta não é uma promoção legalmente obrigatória de leilão. É basicamente como um contrato pessoal agora. ‘
O Sr. Anderson sugeriu primeiro alguns dos compradores de imóveis que se vêem contra uma dessas plataformas.
Ele disse: ‘Procure sua melhor e última oferta para qualquer propriedade dada e as condições que você deseja oferecer e enviar ao agente’ ‘, disse ele.
‘Diga ao agente que você não está disposto a competir neste programa e não deseja que sua oferta seja expressa a outros compradores’.
