De acordo com os dados, a taxa média anual de serviço para o apartamento de Lizhold, na Inglaterra e no País de Gales, entrou em uma ingestão de inflação.
O maior oitavo do ano é o maior para muitos deles, sua acusação de serviço para muitos deles pode ser chamada de suas maiores contas domésticas e o governo para acelerar uma Overhola no setor de lendas atingidas por escândalo.
Pela primeira vez em cada região da Inglaterra, a taxa média de serviço agora está acima de 2.000 libras, disse o agente imobiliário Hamptones, que compilou um índice que calculou a fatura média anual de 5,4 milhões de arrendatários nos apartamentos da Inglaterra e do País de Gales.
As cobranças de serviço fornecidas pelos proprietários apartados geralmente são feitos de manutenção e reparo, custos de seguro e gerenciamento.
No escândalo e debate sobre acusações “erradas” e opacas, revestimento, úmido e mofo e muitos arrendatários são os sujeitos do sentimento de impotência, o governo Comprometido com as mudanças “varrentes”O Ele prometeu dar mais poder e proteção aos arrendatários, embora alguns acordos decididos já tenham sido adiados.
Hamptones disse que, após o crescimento de 5,7% em 2021, as acusações de serviço geral aumentaram 5% no ano passado, para US $ 2,5 por ano ou US $ 192 em um mês.
É quatro vezes maior que o crescimento de 2,5% do índice de preços do cliente (CPI) no mesmo período.
Em termos curtos e médios, as taxas de serviço estão aumentando mais rapidamente que a inflação. No geral, entre 2019 e 2024, a taxa média anual de serviço aumentou 33,9%: de US $ 1.717 para US $ 2.300.
No entanto, ele disfarça extensas variações entre os tipos de região e propriedade. Hamptones disse que uma “divisão norte-sul” foi aberta. A taxa média de serviço no nordeste e noroeste da Inglaterra aumentou 60,5% e 57..6%, respectivamente, no nordeste e noroeste da Inglaterra em comparação com o crescimento das quatro regiões do sul da Inglaterra.
Essa divisão está ligada a um maior número de desenvolvimento no norte da Inglaterra e no novo centro da cidade em Midlands, que fornece um elevador, academia e instalações regionais, um porta -voz de Hampton.
Além da zona do piso, as cobranças de serviço geralmente refletem a idade e as ofertas do edifício. “Desenvolvimentos maiores e oportunistas geralmente aumentam mais rápido que o desenvolvimento menor com baixos benefícios”, disse Hamptones.
Após a transmissão do boletim
Desde o lançamento da fazenda em 2016, o crescimento médio anual da taxa média de serviço no ano passado foi o maior crescimento anual.
A Análise de Hampoton mostrou que 51% dos arrendatários estão pagando mais por taxa de serviço do que os impostos do Conselho.
David Fel, o principal analista da empresa, disse que os fornecedores de altos apartamentos de arrendamento de alta carga costumavam vir o preço de sua casa mais lentamente ou até ler. “Em alguns casos, os vendedores estão contribuindo para o dinheiro para fornecer serviços futuros a potenciais compradores”, acrescentou.
A Lei de Reforma Lizhold e Freehold 2021, que se tornou lei pouco antes da eleição geral, introduziu algumas mudanças no setor. O trabalho se comprometeu a acabar com o sistema “Samanta” Lejhold antes do final deste parlamento.
