Levei seis anos para vender o apartamento de aposentadoria de meu pai por menos da metade do que ele deu para ele. Naquela época, tivemos que pagar um serviço anual de mais de £ 4.000 – £ 2.000 no imposto do conselho, e a venda do apartamento foi destinada ao financiamento, que custa US $ 2.000 como juros em taxas de cuidados não pagos.
Parece que os apartamentos aposentados são incrivelmente difíceis de vender. Em seu desenvolvimento especial de propriedade de Pegasus, um terço dos apartamentos estava vazio Ou estar sulcoO
Os dois apartamentos semelhantes do meu pai também mal vendidos Muito menor que o preço de compra original. Toda vez que estou dirigindo após o desenvolvimento da nova aposentadoria, sinto vontade de gritar: “Não faça isso, você não pode vender!”
Eu, Oxford
Seu pai pagou US $ 252.000 pelo apartamento no complexo Fleer-D-Lis em Abdon há oito anos e você teve que vender US $ 122.000. Enquanto aguardam a atingida por essa poltrica, você cobrou mais de £ 50.000 em serviços e outras cobranças – seu pai precisa de dinheiro para pagar pelas taxas de casa de repouso.
Não é de surpreender que apenas 1..6% dos mais de -65 acima de 65 do Reino Unido vidas no complexo de aposentadoria, em comparação com o número de força -tarefa habitacional do governo nos Estados Unidos e na Austrália.
A propriedade é arrendada, geralmente vendida por 125 anos e pode reduzir o valor e o comprimento do arrendamento. As cobranças de serviço podem ser significativas, seja o comprador na residência ou não; As tarifas terrestres são frequentemente coletadas; Quando uma propriedade é vendida ou substancial, taxas suficientes podem ser chutadas; E as restrições de idade limitam potenciais compradores ao pool. No complexo de seu pai, o limite de idade é mais limitado a 65.
Flare-D-Lis me diz que sua experiência foi “única” e disse que a epidemia teve um impacto na visualização inicialmente. “Nos últimos 18 meses, nossa equipe de sales ganhou o preço médio de 91% do preço de compra original, o que é esperado com base em maiores condições do mercado imobiliário”, diz o documento.
De acordo com a Parceria do Conhecimento do Grupo de Camain, Sebastian O’Celi, “a aposentadoria perdeu muitos recursos para milhares de famílias”. Ele sugere que as pessoas considerem as opções, como inquilinos um tanto curtos ou encostores garantidos.
Estou dizendo que alguém que é tentado a comprar um complexo deve estudar taxas e restrições no arrendamento e verificar quais preços são sales antes de serem cometidos.
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