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Os agentes imobiliários de tarifas confiáveis precisam trabalhar no melhor interesse de seu cliente. Isso inclui dar conselhos honestos, proteger informações confidenciais e decidir beneficiar financeiramente o cliente. Se um agente não conseguir fazer isso, poderá enfrentar multas legais ou financeiras. Ay Consultor financeiro Você pode fornecer informações e proteção adicionais para complementar as tarefas confiáveis do seu agente imobiliário.
A responsabilidade fiel é uma obrigação legal e moral que exige que uma pessoa ou entidade trabalhe no melhor interesse da outra parte. Essa responsabilidade geralmente está relacionada a consultores financeiros, advogados e curadores, mas também se aplica Agentes imobiliários e corretores Que representam compradores e vendedores em transações imobiliárias.
Ay Fiel Espera -se que os interesses de seus clientes funcionem com lealdade, honestidade e fé honesta, dando prioridade a seus. Isso significa evitar conflitos de interesse, manter a transparência e fornecer aos clientes informações adequadas e neutras. Se alguma lealdade não cumprir essas responsabilidades, elas poderão ser legalmente responsáveis por qualquer dano resultante ou perda financeira.
No setor imobiliário, um dever de confiança é estabelecido quando um comprador ou vendedor assina um contrato com um agente ou corretor imobiliário. Este contrato cria um relacionamento legal em que o agente é forçado a fornecer orientação profissional e proteger os interesses de seu cliente durante todo o processo de transação. O não cumprimento de tarefas fiéis pode levar a casos, medidas disciplinadas e danos de renome no setor.
Agentes imobiliários e corretores devem manter a responsabilidade fiel ao representar compradores ou vendedores. Isso significa agir com sinceridade e dar prioridade aos interesses financeiros de seus clientes, em vez de efeitos pessoais ou externos. Abaixo estão seis maneiras comuns para que um agente imobiliário ou corretor deve cumprir suas fiéis responsabilidades enquanto trabalha com você:
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Lealdade ao cliente. Ay Agente imobiliário Embora seu ganho financeiro pessoal seja um conflito, eles sempre precisam trabalhar no melhor interesse de seus clientes. Isso significa discutir os melhores preços e termos para o cliente, em vez da maior pesquisa da comissão.
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Completamente expresso. Os agentes devem publicar qualquer informação relevante que possa afetar a decisão de um cliente, como defeitos familiares familiares, ofertas competitivas ou restrições de zoneamento. A falha em fornecer transparência completa pode ser considerada uma violação da responsabilidade fiel.
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Privacidade. Mesmo após o término da transação, um agente deve manter as informações no cliente sensível privado. Isso inclui detalhes como posição financeira, inspiração para compra ou venda e discussões pessoais que podem afetar o contrato.
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Obediência a instruções legais. O agente deve seguir todas as instruções legais fornecidas pelo cliente, mas não viola nenhuma lei ou padrões morais. Por exemplo, se um vendedor pedir ao agente que rejeite as ofertas na parte inferior de um determinado preço, o agente deve cumprir com ele.
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Cuidados e perseverança razoáveis. Espera -se que um imóvel forneça orientação capaz e informada entre transações profissionais. Inclui para segurar Tendência de mercadoMantenha a documentação correta e aconselhe os clientes sobre riscos e benefícios.
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Contabilização de financiamento. Os agentes devem manter o registro correto de todas as transações financeiras, incluindo depósitos e despesas com a venda de propriedades. O acidente de qualquer fundo pode ser conseqüências legais.
