Um contribuinte está revisando uma lista de descontos de impostos para os proprietários.
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A propriedade da casa traz custos, mas também fornece os benefícios dos impostos que podem reduzir sua receita tributável. Para aqueles que são arquivados em 2021, descontos como juros hipotecários e gastos com escritório em casa tornaram -se mais relevantes com o aumento do trabalho remoto. Os benefícios de alguns impostos foram estabelecidos há muito tempo, enquanto outros agora se aplicam à mudança no trabalho. Saber qual desconto você se qualificou para a isenção pode ajudar a economizar o máximo. Ay Consultor financeiro Pode fornecer orientações sobre descontos elegíveis e consentimento fiscal.
Concessão tributária Os proprietários podem ajudar a compensar algumas despesas relacionadas à propriedade, possível, para economizar a economia possível. Essas concessões se aplicam a despesas relacionadas à hipoteca, melhorias na casa e pagam impostos estaduais e locais específicos.
Embora existam muitos descontos no mesmo ano após ano, as recentes mudanças legislativas podem afetar a limitação da qualificação ou isenção em 2025. Existem seis proprietários comuns para desconto de impostos.
Ponto de desconto da hipoteca Taxas pagas aos pagadores do ND quando fechadas para reduzir a taxa de juros de empréstimo. O IRS permite que o desconto descarte a residência inicial do IRS até que a hipoteca atenda aos requisitos específicos:
Pontos de empréstimo para compra de casa Se os pontos fornecidos forem considerados juros pré -pagos, o pagamento do pagamento é completamente desencorajado.
Se Uma hipoteca de refinamentoOs pontos de desconto devem ser cortados na vida do empréstimo em vez de um ano.
O desconto está disponível para apenas um dado pontos em um ResidênciaNão em investimentos ou propriedades de aluguel.
Os proprietários podem reduzir o imposto sobre propriedades estaduais e locais que pagam todos os anos. No entanto, o fundo deste desconto cai Imposto estadual e local (sal) CAP, que limita os descontos totais para impostos estaduais e locais com propriedade e imposto de renda. Os arquivadores únicos do CAP e os casais são arquivados em conjunto com US $ 10.000, ou US $ 5.000 de indivíduos casados individualmente.
Essa isenção está disponível para propriedades tributadas pela casa primária ou secundária, mas não em propriedades alugadas, o que cobre um desconto de negócios.
Os impostos pagos através da conta de custódia são descontos quando as autoridades fiscais são realmente pagas, quando o garantia não é depositado.
Um dos descontos de impostos mais valiosos para os proprietários é o desconto de juros da hipoteca, que se aplica aos juros pagos ao empréstimo à habitação elegível.
Arquivadores únicos e casais são arquivados em conjunto com empréstimos hipotecários 750.000 para os empréstimos hipotecários ou o desconto por US $ 375.000 para pessoas casadas separadamente.
Se os fundos da HELOK forem usados para gastos pessoais, como cartões de crédito, forem usados para pagar o pagamento da dívida, os juros não serão descontos.
A melhoria dos requisitos de tratamento, como a rampa de cadeira de rodas instalada ou modificada, os banheiros para acesso à incapacidade, se exceder 7,5% da renda total, poderão se qualificar como um gasto de tratamento.
As atualizações domésticas de habilidades de energia, incluindo painéis solares, janelas com vista para energia ou sistemas HVAC, podem se qualificar para créditos fiscais federais, reduzir o imposto devido do que o desconto.
Os proprietários podem se qualificar para aqueles que usam algumas partes de suas casas exclusivamente e regularmente para fins de negócios Desconto do escritório em casa::
O desconto é aplicável apenas a indivíduos autônomos ou proprietários de empresas. Os funcionários que trabalham de longe para um empregador não são qualificados.
O método de desconto simplificado permite um desconto de US $ 5 por pé quadrado de até 300 pés quadrados.
As despesas do Home Office com juros de aluguel ou hipoteca, utilidade e depreciação doméstica no método de despesa real precisam ser rastreados (observe que a propriedade está sujeita à retração quando a propriedade é vendida), mas geralmente como resultado de maior desconto.
Uma mulher está revisando documentos fiscais.
Embora os proprietários possam se beneficiar de vários descontos fiscais, alguns custos domésticos comuns não se qualificam para isenção de impostos:
Os prêmios de seguro dos proprietários não são tributáveis, porque são considerados despesas pessoais.
A hipoteca da hipoteca não é desconto, quando a hipoteca tem juros.
As taxas da Associação de Proprietários de imóveis geralmente não são descontos, a menos que a propriedade seja usada para fins de aluguel ou negócios.
Os custos de seguro de título não são descontos ao comprar uma casa.
O reparo doméstico de rotina, como fixar um teto de vazamento ou substituir o equipamento, se eles adicionarem valores de longo prazo não estiverem isentos sem qualificar a casa necessária.
O proprietário que se qualifica para deduções fiscais deve fazer com que o isento seja indicativo do que o desconto do valor para reivindicar. Existem cinco etapas aqui para reduzir os custos dos proprietários em uma declaração de imposto.
O desconto padrão de 2025 é de US $ 15.000 para arquivadores únicos e, em conjunto, US $ 30.000 para casais.
Se os descontos totais excederem esse valor, os descontos para os descontos podem fornecer mais economia de impostos.
Mantenha um registro de recebimentos para declarações de juros hipotecários, pagamentos de impostos sobre a propriedade e elegibilidade para melhoria da casa.
Segure os pontos de desconto da hipoteca e cópias de declarações de fechamento para a documentação do empréstimo para o patrimônio líquido.
Relatório os relatórios de desconto sobre o cronograma do Formulário 1040, o lar melhorando para os juros da hipoteca, imposto sobre a propriedade e despesas de tratamento.
Os proprietários podem registrar arquivos gratuitos ou software fiscal do IRS, como usar Turbootax ou H&R BlockOu através de um profissional tributário.
Se os descontos forem complicados, então trabalhe com um Consultor tributário ou CPA Evite erros e ajude a maximizar a economia.
Uma mulher está preparando seu imposto.
A propriedade de uma casa fornece várias deduções fiscais valiosas. No entanto, dependendo do limite de renda da qualificação, o uso de fundos e a mudança de leis tributárias. Juros hipotecários, imposto sobre a propriedade e juros do empréstimo de patrimônio residencial são do desconto original, por outro lado, o custo do Ministério do Interior e as melhorias necessárias da casa também podem fornecer benefícios fiscais.
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