Um financista russo perdeu uma disputa fiscal sobre sua casa de £ 5,75 milhões em Londres depois de alegar que a propriedade era parcialmente comercial – o que significa que ele obteve uma enorme redução no imposto de selo.
Andrei Tretyakov, que adora entretenimento, comprou a fábrica convertida de defumação de bacon de 5.000 pés quadrados em junho de 2021.
Mas ele rapidamente se envolveu em uma briga com o fisco por causa de uma conta potencial de meio milhão de libras. Os tempos de domingo Primeiro relatório. Um tribunal agora confirmou o projeto.
O bilionário foi acusado de alegar falsamente que o térreo do prédio – que tem adega com capacidade para 900 garrafas, salão de bilhar e bar privativo – era um local comercial.
Isso significava que ele pagava um nível fortemente reduzido de imposto de selo.
De acordo com o HMRC, a agência imobiliária Nest Seekers International não informou que a propriedade era adequada para uso comercial.
“O atual proprietário, francamente, mudou-se para a cidade. Estamos falando de um bar privado de 12 metros e uma sala de jogos”, diz.
O agente, com sede em Nova York, geralmente classifica a propriedade como uma “conversão impressionante” e “provavelmente uma das melhores propriedades para entretenimento que listamos”.
Um financista russo perdeu uma disputa fiscal sobre sua casa de £ 5,75 milhões em Londres (foto) depois de alegar que a propriedade era parcialmente comercial
Andrei Tretyakov (foto) comprou a fábrica convertida de defumação de bacon de 5.000 pés quadrados em junho de 2021.
Mas Tretyakov, fundador do fundo de hedge Blue Wire Capital, comprou a propriedade com um desconto de £ 1,2 milhão em relação ao preço de £ 6,95 milhões e pagou um imposto de selo de “uso misto” de £ 277.000 em vez da taxa integral de £ 761.250. O relatório dizia.
No tribunal, a equipe jurídica de Tretyakov alegou que ele pagou o imposto de selo reduzido em parte porque a Nest Seekers International lhe disse que não precisava pagar o valor integral.
No entanto, nada na sua literatura de vendas confirmou se era.
Joseph Adunse, sócio tributário da empresa de contabilidade Moore Kingston Smith, disse que a Nest Seekers International destacou que o uso do térreo como área de festas foi crucial para a decisão final.
O caso marca o mais recente numa batalha entre os contribuintes ricos e o HMRC sobre que tipos de propriedade se enquadram na categoria de alojamento de “uso misto”.
Um porta-voz do HMRC disse: ‘Saudamos esta decisão, que confirma a nossa posição de que o edifício era totalmente residencial e que se aplicava a taxa mais elevada de SDLT.’
