Um proprietário está revisando o documento para o aluguel, mas as regras de Augusta são seguidas pelos requisitos do agosto.
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As regras de Augusta permitem que os proprietários aluguem suas acomodações primárias por 14 dias por ano sem pagar impostos federais sobre a receita do aluguel. Principalmente durante o torneio de mestrado, Augusta, na Geórgia, é feita para a Geórgia, essa regra agora beneficia qualquer pessoa que use tarifa de curto prazo para obter renda adicional. No entanto, alguns estados aplicáveis apenas ao imposto federal ainda podem cobrar impostos sobre essa receita, o que pode tornar a diferença entre a declaração de imposto federal e estadual, tornando a auto-aterramento mais complicado.
Ay Consultor financeiro Ou os profissionais de impostos podem fornecer mais instruções sobre como usar as regras de Augusta de maneira eficaz.
As regras de Augusta, em homenagem à Georgia Augusta City, são uma provisão de impostos pouco conhecida que pode oferecer benefícios significativos aos proprietários. Esta regra permite que os proprietários Contratar sua residência principal Até 14 dias por ano Relate a receita de aluguel Em sua declaração de imposto federal.
Originalmente projetado para permanecer nos moradores de Augusta que alugaram sua casa durante o torneio de golfe do mestrado, essa disposição se tornou uma valiosa estratégia tributária para os proprietários nos Estados Unidos.
A regra de Augusta pode fornecer uma maneira estratégica de obter receita sem impostos, alugando sua casa por um curto período de tempo. Pode ser especialmente eficaz para aqueles que economizam objetivos financeiros tão específicos Financiando o ensino de uma criança Ou ResgatarO
Qualquer proprietário pode se qualificar para as regras tributárias de Augusta. Para aproveitar, os proprietários devem preencher critérios específicos:
A propriedade deve ser a residência principal do proprietário.
A duração da tarifa não deve ser superior a 14 dias em um ano. Essa regra é especialmente benéfica para aqueles que vivem nos Altos Chefe em determinadas épocas do ano, permitem que seu aluguel obtenha ganhos isentos de impostos.
O proprietário não pode fazer nenhuma reivindicação Desconto relacionado ao aluguelA casa é alugada por esse período de depreciação ou manutenção.
Os proprietários alugam e mantêm o registro correto da renda para garantir o consentimento das regras do IRS.
A regra é especialmente conveniente para os proprietários em lugares que organizam eventos notáveis. Por exemplo, os moradores da Geórgia podem alugar suas casas durante o torneio do mestrado, numa época em que a demanda de aluguel e o preço aumentam.
Esta oportunidade não se limita a agosto; Qualquer proprietário perto de um grande evento pode ser possível beneficiar possível. No entanto, você deve garantir que a duração do aluguel não exceda o limite de 14 dias para que você possa manter o status livre de impostos.
Existem quatro maneiras comuns de usar a regra de Augusta para sua conveniência:
Hospedar aluguel de curto prazo durante eventos locais: Alugar sua casa em eventos locais, como torneios esportivos ou festivais, pode ser lucrativo. Esses eventos geralmente atraem visitantes que precisam de acomodações temporárias, permitem capitalizar a alta demanda e possíveis taxas de aluguel mais altas.
Use sua casa para reuniões de negócios: Se você possui um negócio, considere usar sua casa para conhecer ou retirar. Ao alugar sua casa para sua empresa por até 14 dias, você pode reduzir o custo do aluguel do seu imposto comercial, mantendo o imposto de renda isento. Certifique -se de consultar seu profissional tributário para garantir que você tenha feito corretamente para evitar qualquer problema tributário possível.
Reunir ou planejar familiares para se reunir: Alugar sua casa para membros da família para eventos especiais pode ser prático e lucrativo. Este método permite que você hospede eventos familiares quando se beneficiar da receita de aluguel sem impostos, as condições de pagamento pagas Valor justo de mercadoO
Turista sazonal da LIVERIDADE: Se sua casa estiver localizada em um ponto de acesso turístico, considere alugá -lo na temporada superior. Essa estratégia pode ajudá -lo a obter uma receita de tarifa significativa sem uma carga tributária adicional.
O proprietário de um imobiliário analisa documentos fiscais para renda de aluguel.
Para se beneficiar totalmente das regras de Augusta, você deve planejar seu dia de aluguel estrategicamente. Como a regra é aplicável apenas aos primeiros aluguéis de 14 dias, os proprietários devem alugar suas propriedades durante períodos de alta demanda, quando podem solicitar uma alta taxa de tarifas.
Também é importante determinar a taxa justa de aluguel do mercado. O IRS requer o aluguel que solicitará recursos semelhantes em sua região que serão consistentes com o pedido. Poderia aumentar a bandeira vermelha cobrando uma taxa inflamatória e liderar Uma auditoriaO Pesquise listas de aluguel local e considere consultar um profissional imobiliário para determinar a taxa apropriada para sua propriedade.
Até o final, verifique se a regra tributária de Augusta possui documentação adequada para se beneficiar efetivamente. Os proprietários devem manter um registro de qualquer correspondência relacionada a contratos de aluguel, pagamento e aluguel. Esta documentação serve como prova de que o aluguel foi operado a um preço justo de mercado e entre 14 dias. No caso da investigação do IRS, ter registros generalizados pode ajudar a provar sua reivindicação para que você possa evitar possíveis multas.
As regras de Augusta permitem que os proprietários aluguem suas acomodações primárias até 14 dias por ano, sem pagar impostos federais sobre renda. Se a demanda por aluguel de curto prazo for alta, pode ser eficaz durante grandes eventos. No entanto, alguns estados ainda podem cobrar impostos sobre essa receita, que podem criar diferenças entre a declaração de imposto federal e estadual e o intervalo eletrônico apertado para os autônomos.
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