As taxas de hipoteca estão flutuando todos os dias, portanto, é sempre esperada uma pequena flutuação. Na segunda -feira, a taxa média de 30 anos de hipoteca padrão é de 6,96%, de acordo com os dados do banco, que é 0,15%inferior a 7,11%de janeiro.
Mas fevereiro pode ser visto mais turbulento do que o normal.
As notícias sobre os dados e taxas do trabalho do mês passado divulgados nesta sexta -feira são os principais fatores econômicos que afetam as taxas nesta semana. Ambos têm a capacidade de aumentar ou recusar o rendimento de títulos, que pagará as taxas de hipoteca acima ou para baixo.
Os economistas estão preocupados que o presidente Donald Trump ameaça importar preços dos consumidores para importação do Canadá, México e China. Espera -se que as taxas afetem negativamente a montanha habitacional, e o custo das taxas de empréstimos e materiais de construção, como a madeira serrada, são usados para construir novas casas.
“As acusações não têm um efeito imediato. No entanto, a longo prazo, os investidores exigem a melhor renda e aumentarão as taxas de hipoteca”. Nicole RuthSVP do esquadrão Ruth operado pela hipoteca do movimento.
O Departamento de Estatística do Trabalho para janeiro para janeiro afetará as taxas de hipoteca, o que sugere que as manchetes das guerras comerciais da inflação podem ser maiores que as manchetes Logan MohdashamiAnalista líder em Housingwave. Se o mercado de trabalho estiver enfraquecido com altas estatísticas de desemprego, ele poderá reduzir o rendimento dos títulos e as taxas de hipoteca.
Apesar das flutuações de curto prazo, a maioria das previsões econômicas exige um declínio gradual nas taxas de hipoteca durante o 2025, mas não muito. Fenny May As taxas médias de hipoteca padrão de 30 anos são superiores a 6,5% até meados de -2025.
A direção das taxas de hipoteca eventualmente depende do impacto econômico das políticas promulgadas pelo governo Trump e da velocidade planejada dos cortes na taxa de juros do Federal Reserve. “Os mercados recebem suas maiores notas de mudanças reais nos dados econômicos”. Matt Graham Diariamente das mensagens hipotecárias.
O impacto do banco central nas taxas de hipoteca
Na semana passada, em 29 de janeiro, o voto do Federal Reserve votou para suspender seus cortes a taxas de empréstimos. Sua referência deixa a taxa de juros restante sem mudar. O presidente do Fed, Jerome Powell, disse que as autoridades estavam esperando a inflação para facilitar a inflação ou suavizar o mercado de trabalho e não se apressar em reduzir as taxas de juros.
Por enquanto, os especialistas estão planejando um ou dois por cento cortes este ano. “Há muitas mudanças no início do novo período presidencial e, dependendo da política, poderíamos ver a inflação girando para cima”, disse Rud.
Assim como começou no início de 2022, o banco central geralmente responde à inflação excessiva, aumentando as taxas de juros para desacelerar a economia.
Resultados da política de moeda do banco central apenas Indiretamente Mercado hipotecário, alta inflação e taxas de juros íngremes geralmente se traduzem em hipotecas de alto custo para os mutuários.
Apesar das alegações do presidente que ele reduzirá as taxas de hipoteca para 3%, a Casa Branca não determina as taxas para empréstimos à habitação. Além disso, esse tipo de taxas de termo de infecção sub-rochas geralmente estão em uma grave crise econômica.
2025 previsões para o mercado doméstico
Se as políticas de Trump estão recarregando a inflação ou aumentam o déficit de dívida do governo, é difícil alcançar hipotecas e moradias muito acessíveis, especialmente durante a primavera. Alguns funcionários proeminentes da Câmara esperam que as taxas de hipoteca aterrissem este ano.
Embora as taxas de hipoteca tenham diminuído, os possíveis Puires domésticos podem ter que pegar a escassez domiciliar a longo prazo, os preços caros das famílias e a perda de eletricidade comprada devido à inflação.
Dicas de especialistas para Puires em casa
Não é bom se apressar em comprar uma casa sem saber o que você pode comprar; portanto, instale um orçamento claro de compra de casa. Aqui está a recomendação de especialistas antes de comprar uma casa:
Crédito Crie sua pontuação de crédito. Se a sua pontuação de crédito se qualificar para uma hipoteca ajudará a determinar qual é a taxa de juros. A pontuação de 740 ou mais de crédito ajudará você a se qualificar para uma taxa mais baixa.
Tove Save por uma ótima taxa. Uma grande taxa mais baixa permite que você pegue uma pequena hipoteca e obtenha a menor taxa de juros do seu provedor de crédito. Se você puder comprá -lo, removerá pelo menos 20% menos taxa de seguro hipotecário privado.
Compre provedores de crédito hipotecário. Comparar ofertas de crédito de muitos provedores de crédito hipotecário pode ajudar a negociar a melhor taxa. Os especialistas recomendam obter pelo menos dois a três valores de crédito de diferentes provedores de crédito.
Considere aluguel de aluguel. Escolher uma casa para alugar ou comprar não é comparar o aluguel mensal com a taxa de hipoteca. O aluguel fornece flexibilidade e baixos custos óbvios, mas permite criar riqueza e ter mais controle sobre os custos da sua casa.
Considere pontos de hipoteca. Ao comprar pontos de hipoteca, você pode obter uma baixa taxa de hipoteca e cada ponto custa 1% do valor total da dívida. Um ponto de hipoteca é igual a 0,25% da sua taxa de hipoteca.
